Handelspand met woonst te BEVEREN-WAAS (9120)

€ 315.000

Algemeen
Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.668
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Stationsstraat 72, 9120 BEVEREN-WAAS
Bewoonbare opp.
:
228 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
180 m²
Voorgevel
:
7,4 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1965
Vrij
:
Bij akte
Omschrijving
Deze handelseigendom is gelegen op een gegeerde locatie, vlak in het centrum van Beveren op wandelafstand van de Markt. Dit ruim pand biedt u een vloeroppervlakte van 228 m² die opgedeeld is, in een woon- en een commerciële ruimte. Via de inkomdeur betreedt u de multifunctionele ruimte, dat tot voor kort gebruikt werd als kapsalon met achteraan voldoende opbergruimte, een wasruimte, een apart toilet en een inpandige garage met een sectionale poort. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping voorzien van een apart toilet, een gezellig ingerichte leef- en eetruimte met veel lichtinval met inbouwhaard. Aansluitend aan de living treft u een volledig ingerichte keuken, voorzien van alle comfort, veel opbergruimte en afgewerkt in natuursteen. Aan de keuken is er tevens een klein balkon en beschikt het verdiep nog over een zongericht dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, toilet en alle aanhorigheden. Achteraan de woning is het genieten in de ZW-georiënteerde tuin met terras die veel privacy biedt. De woning genoot reeds enkele vernieuwingen, maar vraagt nog wat verdere aandacht. Deze eigendom is een echte buitenkans voor de ondernemer die de combinatie wenst van wonen en werken. Voor meer info of een bezoek info@immodeprins.be – 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be
Financiële Info
Prijs
:
€ 315.000
Totale kostprijs
:
€ 318.008
Energie certificaat
EPC No.20230910-0002985117- RES - 1
E spec
:
242 kWh/m².jaar
EPC label
:
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2023-09-23 00:00:00
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
garagepoort met afstandsbediening, aansluiting wasmachine
Comfort buiten
:
garage met automatische poort
Bestemming
:
Investeringsgoed gemengd, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning
Indeling
Gelijkvloers:
Commerciële ruimte
:
-
Garage
:
-
Washok
:
-
Toilet 1
:
-
Terras
:
-
Tuin
:
-
Eerste verdieping :
Nachthal
:
-
Living
:
-
Eetkamer
:
-
Ingerichte keuken
:
-
Balkon
:
-
Terras
:
-
Tweede verdieping :
Nachthal
:
-
Slaapkamer 1
:
-
Slaapkamer 2
:
-
Slaapkamer 3
:
-
Badkamer 1
:
-
Kelder(-1) :
Kelder
:
-
Eerste verdieping :
Toilet 2
:
-
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat