Handelspand zonder woonst te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 675.000

Algemeen
Prijs
:
€ 675.000
Kadastraal inkomen
:
€ 5.825
Adres
:
Mercatorstraat 81, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
898 m²
Grondoppervlakte
:
331 m²
Perceel breedte
:
9 m
Vrij
:
Overeen te komen
Omschrijving
Multifunctioneel pand te koop in het centrum van Sint-Niklaas – 898 m² aan mogelijkheden In het hart van Sint-Niklaas bevindt zich dit uitzonderlijke en veelzijdige pand met een totale oppervlakte van maar liefst 898 m². Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging. Het pand is momenteel ingericht met diverse kantoorruimtes en vergaderzalen, maar leent zich perfect voor meerdere invullingen. Denk aan een combinatie van kantoren, praktijkruimtes, co-working, opleidingscentrum, showroom of een creatieve hub. Dankzij de royale oppervlaktes en de logische indeling zijn aanpassingen en herbestemmingen vlot realiseerbaar. De centrale ligging in het stadscentrum zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen, en biedt alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca en diensten. Troeven op een rij: • Totale oppervlakte: 898 m² • Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas • Meerdere kantoorruimtes en vergaderzalen • Flexibele indeling met tal van gebruiksmogelijkheden • Geschikt voor vrije beroepen, ondernemingen of investeerders • Representatief en karaktervol pand Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een ruime en toekomstgerichte uitvalsbasis voor zijn activiteiten.
Financiële Info
Prijs
:
€ 675.000
Totale kostprijs
:
€ 678.257
Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-12-24 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Andere
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat