handelszaak te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 450.000

Algemeen
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.777
Adres
:
Nieuwstraat 14+14b, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
302 m²
Grondoppervlakte
:
185 m²
Vrij
:
Huurovereenkomst te respecteren
Omschrijving
Opbrengsteigendom met handelsruimte, woonst én aanpalende woning – topligging in Sint-Niklaas Ideale investering met een mooie netto rendement van ca. 3,8%! Gelegen in het gezelligste winkelstraatje van Sint-Niklaas, op een steenworp van de Grote Markt, vind je dit opbrengsteigendom bestaande uit: • Een verhuurd handelspand met bovenliggende woonst • Een aanpalende, afzonderlijke woning, eveneens verhuurd Beide panden genereren samen een stabiele huuropbrengst, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele belegging. Pluspunten: • Commerciële toplocatie in het hart van de stad • Aantrekkelijk nettorendement • Dubbele verhuurinkomsten (handel + woongelegenheden) Interesse in dit investeringspand? Neem gerust contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Financiële Info
Prijs
:
€ 450.000
Totale kostprijs
:
€ 453.101
Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat