handelszaak te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.320
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Vijfstraten 90, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
403 m²
Grondoppervlakte
:
487 m²
Vrij
:
Overeen te komen
Omschrijving
Handelsruimte met ruim duplexappartement op een perceel met oprit, parkeergelegenheid en tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte van ca. 160 m² met grote raampartijen. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel ook worden omgevormd tot een gelijkvloers appartement, waardoor een tweewoonst mogelijk wordt. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een groot dakterras. De tweede verdieping telt 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er nog verschillende bergingen voorzien. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 403 m², wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime woning met handelsmogelijkheden. EPC-label F, voornamelijk te wijten aan de grote raampartijen met enkel glas in de handelsruimte.
Financiële Info
Prijs
:
€ 495.000
Totale kostprijs
:
€ 498.132
Energie certificaat
E spec
:
520 kWh/m².jaar
EPC label
:
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2025-05-28 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat