woning te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 439.000

Algemeen
Prijs
:
€ 439.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.020
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Guido Gezellelaan 9, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
217 m²
Grondoppervlakte
:
223 m²
Bouwjaar
:
1938
Vrij
:
Bij akte
Omschrijving
In de Guido Gezellelaan vindt u deze centraal gelegen herenwoning met mooie art-deco elementen. Met 4 ruime slaapkamers (±20 m²) en veel leefruimte is dit de ideale woning voor wie comfort en ruimte zoekt. De ligging is top: op minder dan 1 km van station en markt, met vlotte verbinding naar E17 en N16. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Indeling Gelijkvloers met ruime leefruimte, open keuken en eetplaats met zicht op tuin en terras, wasplaats, gastentoilet en kelder. Op de verdiepingen bevinden zich 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Troeven • Vernieuwde en geïsoleerde daken • Dubbel glas & condensatieketel • Zonnepanelen (±4.000 kWh) • EPC label B (153 kWh/m²) • Mobiscore 9,2 Een ruime, instapklare woning op een uitstekende locatie.
Financiële Info
Prijs
:
€ 439.000
Totale kostprijs
:
€ 442.094
Energie certificaat
E spec
:
153 kWh/m².jaar
EPC label
:
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2025-11-27 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat